Прийняття нової будівлі - процес

Прийняття нової будівлі - процес


Прийняття нової будівлі не є незначною формальністю. Він є юридично обов'язковим і повинен бути зроблено акуратно.

Юридичні остаточне будівля інспекції

Там немає ніяких зобов'язань для нової будівлі для проведення офіційного остаточного прийняття або створити звіт про прийняття. Обидва служать безпеки клієнта, що він отримує саме те, що він погодився. Законодавчо багато змін з прийняттям:

До прийняття, підрядник повинен довести, що він правильно працював. Він відповідає за будівництво. Він повинен захистити будинок від крадіжки або пошкодження або відповідно застрахувати. Якщо клієнт скаржиться на дефекти, підрядник зобов'язаний їх вилучити.

Якщо будівля буде демонтирована, речі будуть виглядати по-різному. Будівля вважається бездоганною, тому підряднику нема чого поліпшити. У випадку пошкодження клієнт зобов'язаний це довести. Недостатньо заявити, що дефект існує. Адвокати говорять про скасування тягаря доказів. Починаючи з цією датою, клієнт несе відповідальність і повинен захистити його сам будинок і страхувати.

Після приймання будівельних компаній, як правило, зобов'язані усунути будівельні дефекти, які відбуваються протягом п'яти років. У деяких випадках це може бути значно довшим.

Увага, є умовне прийняття

Будівництво вважається прийнятим, якщо офіційне прийняття не відбувається протягом дванадцяти робочих днів після письмового повідомлення про завершення. Період скорочується до шести робочих днів, якщо клієнт переходить в закінченому будинок.

До речі, хто платить останній внесок без будівельної інспекції підтверджує належне визнання з усіма наслідками, що випливають звідси наслідками.

Хто годується до зниження або платить, хоча до цих пір Дефекти необхідно виправити, ризикувати. Це вірно з точки зору юристів, як відмова від виправлення шкоди.

Що означає дефіцит становить

основи договору, забудовник і підрядчик уклав коло повноважень, що міститься в них є обов'язковим. Дефект - це, коли продуктивність є технічно надійною, але відрізняється від узгодженої. Це також стосується випадку, якщо підрядник технічно виконав роботу неправильно.

Приклад: якщо в ванній кімнаті погоджуються червона плитка, то ванна кімната з зеленою плитою є дефектом. Це правда, навіть якщо робота була виконана відмінно.

Недостатні документи - це не мало значення. На момент прийняття різні сертифікати повинні бути доступними. Офіційне визнання є важливим. Це включає в себе офіційне визнання дренажу і сертифікат від раннього кам'яного FEGER на зниженні опалення та вентиляції.

Є Електронне обладнання, такі як телефон, доступ в Інтернеті або антени, встановлені, відповідні звіти вимірювань повинні бути доступні. Крім того, всі інструкції по експлуатації та технічного обслуговування машин, підлогових покриттів тощо.

При будівництві не обійтися без експерта

Вартість будівельного нагляду склав в середньому на один відсоток витрат на будівництво. Хто тут рятує, ризикує. Принаймні при остаточному прийнятті ніхто не повинен відмовлятися від експертної консультації. Спеціалісти розраховують ці індивідуальні послуги за погодинними ставками від 220 до 270 євро. Як правило, за всі підготовчі роботи платять 10 годин.

Завжди бажано відвідати будівельну ділянку кілька разів з експертом під час будівництва. Багато помилок неможливо виявити в готовій будівлі та призвести до серйозних збитків протягом багатьох років. Це стосується, наприклад, відсутніх парових бар'єрів.

Прийняття відбувається після завершення. Нова будівля з дефектами не закінчена. Розумні будівельники відвідують будівлю, коли вона накопичується, і як тільки компанія оголосить, що нерухомість готова. Ви створюєте список дефектів з нагоди і встановіть компанії термін, щоб виправити все.

Цей запит має бути зроблено протягом дванадцяти робочих днів. Дата прийняття відбудеться, як тільки ця робота буде завершена.

Підготовка до призначення

Для прийняття потрібні всі будівельні документи. Крім того, потрібна камера та лічильник. Мудро, присутній принаймні один свідок.

Експерти зазвичай мають готові записи про прийняття. Якщо ви хочете створити його самостійно, ви передаєте інформацію з сервісної угоди на аркуші DIN A4. Це має сенс, щоб створити шматок для зовнішньої сторони, один для опалення та інших об'єктів, а також по одному для кожної кімнати.

На арці все пунктів, які повинні бути перевірені в кожному конкретному випадку. В опаленні, вентиляції та різних пристроях, це в першу чергу офіційні інспекції, звіти інспекції та інструкція.

Зовні фасад і базовий інтерес, а також дах. Крім того, дозвіл на скидання

має бути в каналі і листя пастку, кришка люка і зворотний клапоть повинен бути присутнім. У номерах мова йде про договірний обладнання, правильного розміру і працюють чи регулярні вікна і двері. Важливо звернути увагу на кольорові бризки.

кінець візиту

Важливо те, що будівельники строго дотримуватися збірного журналу, а не бути змушені поспішати. Всі двері та вікна повинні бути перевірені. Підрядники закликають іноді і грати значимість зниження вниз.

Кожен маленький недолік відзначається в протоколі, щоб точно описати і краще задокументовані з фотографією. У документі також має бути зазначено, доки не з'являтиметься, як і де потрібно виправити дефект.

У разі виникнення серйозних помилок клієнт може відмовити у прийнятті. Якщо важливих документів, таких як діючий дозвіл Schonsteinfeger, відсутні, це виправдано. Те саме стосується, якщо будинок небезпечний, наприклад, тому що відсутні перила. Багато дрібні дефекти виправдалися не брати будівлю.

Якщо є кілька дрібних помилок, досить відзначити його в журналах і визначити, хто видаляє цю точку. Нова дата прийому не потрібна.

Зазвичай остаточна ставка призначається лише тоді, коли найменша помилка була вирішена. Той, хто платить раніше, повинен вказати на квитанції про передачу, що він платить з бронюванням. В іншому випадку, як зазначалося, платіж замінює зменшення.

В ідеалі клієнт, підрядник та свідок підписують протокол. Це не обов'язково.

Попит

Контрольний список для остаточної приймання

  • До регулярно звертати увагу на недоліки. Викорінення з крайнім терміном.
  • Форма для виробництва приймання (зовнішнє, технічного оснащення, кожен номер)
  • 2 журналу форми, будівельні документи, принести камеру, рулеткою і свідків на дату прийняття.
  • стратити форму для підстав, включаючи канал, фасад, рами і даху.
  • Введіть недоліки і зазначив угоду про ліквідацію.
  • пройти через протокол лист технічних засобів.
  • дефекти і зазначив виняток.
  • Вимірювання розмірів кожній кімнаті після і безпечних дверей і вікон.
  • роблять дефекти протоколів.
  • , поговоривши заходи з будівельними компаніями і заносити до протоколу.
  • підписали протокол і скріплюються компанії.
  • кожен Сторона отримує копію.
  • Письмова запис допомагає довести, що відбувся спад або відмова. Без цього можна провести фіктивний прийомний тест.



Відео: Після прийняття скандального закону у Польщі відновились акції протесту|

Поділитися цим:


Наступна стаття

Миються фарби розгортки